Προς : τον κο Δήμαρχο Αγ. Στεφάνου Αθήνα 25/10/2010
Αγαπητέ κε Δήμαρχε,
Μετά την παράδοση της μελέτης φωτοερμηνείας όλου του Δήμου Αγ. Στεφάνου σας ενημερώνουμε επιπλέον τα εξής:
1. Ψηφίστηκε στην Βουλή ο Νόμος για την «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» και δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα της Κυβέρνησης στο φύλλο Α 182 αρ. Νόμου 3889/2010.
2. Στο άρθρο 24 του Νόμου προβλέπονται διαδικασίας ένταξης σε σχέδια πόλης των μέχρι σήμερα οικισμών που δεν διαθέτουν νόμιμης έγκρισης ή είναι σε εκκρεμότητα και δίνεται η Χρυσή δυνατότητα τακτοποίησης όλων των ζητημάτων.
3. Όλοι οι οικισμοί του σημερινού Δήμου αλλά και οι οικισμοί στις περιοχές που ενσωματώνονται στον νέο «Καλλικρατικό» Δήμο, θα μπορούσαν να ενταχθούν στο παραπάνω άρθρο μια και για σχεδόν όλους έχουν προηγηθεί Διοικητικές πράξεις οι οποίες ενθάρρυναν κατά το παρελθόν την δημιουργία τους. Έχουν προηγηθεί νόμιμες κατατμήσεις, προτάσεις για σχέδια πόλης, ρυμοτομικά σχέδια, μελέτες σχεδίων πόλης που δεν έχουν ολοκληρωθεί για οποιοδήποτε λόγο ή ακόμα και σχέδια πόλης σε εκκρεμότητα.
4. Μετά την ανάρτηση του Δασικού Χάρτη και την συλλογή ενστάσεων των ιδιοκτητών για τον χαρακτήρα της έκτασης τους (Δασικός ή όχι) θα γίνει η συζήτηση των ενστάσεων στις Επιτροπές του Εθνικού Κτηματολογίου. Όσες εκτάσεις αποδειχθεί ότι δεν είναι «Δασικές» μπορούν να ενταχθούν απ' ευθείας στο σχέδιο πόλης.
Αν μάλιστα οι οικισμοί αυτοί είναι κάτω των 2.000 κατοίκων με βάση το ΠΔ/14-7-99 ΦΕΚ-580/Δ/27-7-99 (άρθρα 79-98) θα μπορούσαν να ενταχθούν με κυριολεκτικά express διαδικασίες και πρακτικά απλή απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και έγκριση από τον αρμόδιο τότε Περιφερειάρχη, με την προϋπόθεση της αυστηρής οριοθέτησης τους και τους όρους δόμησης που ήδη προβλέπονται στο παραπάνω Διάταγμα.
Για την απόδειξη του μη Δασικού χαρακτήρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να διαθέτουν και μία μελέτη φωτοερμηνείας για το κτήμα τους αποκλειστικά που θα συνοδεύει την ένσταση.
5. Αν μέρος του οικισμού κριθεί ως δασικό, ακόμα και τα αδόμητα τμήματα οικισμών που βρίσκονται σε θεωρούμενες δασικές περιοχές θα μπορούν δομηθούν με ειδικούς όρους που προφανώς περιλαμβάνουν και μικρότερους συντελεστές δόμησης.
6. Στις διαδικασίες ένταξης των οικισμών που βρίσκονται εν μέρει ή στο σύνολο τους εντός θεωρούμενων «Δασικών» περιοχών που είναι πράγματι πολύπλοκες παρεμβαίνουν οι Νέοι ΟΤΑ με πρωτοβουλία τους.
Κε Δήμαρχε,
Παρά τις ουσιαστικά πολύ ελπιδοφόρες εξελίξεις που θα νοικοκυρέψουν ολόκληρο τον Νέο Δήμο και μαζί και 12.000 περίπου αυθαίρετους οικισμούς σε όλη την Ελλάδα, εξελίξεις στις οποίες συμβάλλατε ουσιαστικά, με απεριόριστες αναπτυξιακές πτυχές, γνωρίζετε ότι πρωτεύοντα ρόλο στις παραπάνω διαδικασίες θα διαδραματίσουν οι νέοι Δήμοι που με την επιμέλεια τους θα ξεκινήσει κάθε διαδικασία νομιμοποίησης στα πλαίσια του δασικού χάρτη.
Εμείς είμαστε ήδη έτοιμοι και διαθέτοντας πλέον και την ειδική δασοτεχνική βοήθεια μπορούμε να ανταποκριθούμε αξιόπιστα και γρήγορα στο ύψος της σημαντικής αυτής εξέλιξης.
Με δεδομένο ότι το παραπάνω άρθρο το ψήφισε μόνο το ΠΑ.ΣΟ.Κ και ότι όπως προβλέπεται από τον ίδιο τον νόμο οι παραπάνω πολύπλοκες διαδικασίες θα πρέπει να ολοκληρωθούν σε χρονικό διάστημα 2 ετών με δυνατότητα παράτασης για έναν ακόμα χρόνο, έχετε στα χέρια σας κυριολεκτικά τα κλειδιά των οικισμών του Δήμου.
Όσοι λοιπόν μας χτυπάνε προεκλογικά στην πλάτη και υπόσχονται ότι θα λυθούν αίφνης τα προβλήματα μας, θα πρέπει να απαντήσουν στο ερώτημα : ΠΟΥ ΗΣΑΝ ΟΤΑΝ ΠΕΡΝΑΓΕ ΤΟ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΡΘΡΟ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΗ;
Σας ενημερώνουμε επίσης ότι :
Α. Με βάση το άρθρο 26 παρ. 3 οποιοδήποτε διάταγμα ή Νόμος που αντίκειται στον Νόμο αυτό και στον Δασικό Χάρτη που θα παραχθεί καταργούνται. Επομένως καταργούνται και διατάγματα οριοθέτησης «πράσινων ζωνών» κλπ (πλην των καθοριζομένων στις περιοχές Αρχαιολογικού ενδιαφέροντος). Είναι προφανές ότι σπάει πια η πολυνομία και ο συρφετός «εγκυκλίων» και των κάθε λογής «παραταμείων».
Η ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ ΘΑ ΚΑΘΟΡΙΣΤΕΙ ΜΙΑ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΗ ΦΟΡΑ ΜΕ ΟΣΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΩΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟ Ο ΚΥΡΩΜΕΝΟΣ ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ.
Β. Σύντομα θα κατατεθεί και άλλος Νόμος ο οποίος θα προβλέπει αυστηρότατες ποινές και άμεσο γκρέμισμα για κάθε νέο αυθαίρετο και παράνομο οίκημα.
Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε τεχνική ή άλλη βοήθεια.
Στην συνέχεια σας αποστέλλω απομονωμένα το άρθρο 24 του Νόμου όπως ψηφίστηκε.
Με τιμή
Δρ. Ελευθέριος Σταματόπουλος Δασολόγος-Περιβαλλοντολόγος
Αγαπητέ κε Δήμαρχε,
Μετά την παράδοση της μελέτης φωτοερμηνείας όλου του Δήμου Αγ. Στεφάνου σας ενημερώνουμε επιπλέον τα εξής:
1. Ψηφίστηκε στην Βουλή ο Νόμος για την «Χρηματοδότηση Περιβαλλοντικών Παρεμβάσεων, Πράσινο Ταμείο, Κύρωση Δασικών Χαρτών και άλλες διατάξεις» και δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα της Κυβέρνησης στο φύλλο Α 182 αρ. Νόμου 3889/2010.
2. Στο άρθρο 24 του Νόμου προβλέπονται διαδικασίας ένταξης σε σχέδια πόλης των μέχρι σήμερα οικισμών που δεν διαθέτουν νόμιμης έγκρισης ή είναι σε εκκρεμότητα και δίνεται η Χρυσή δυνατότητα τακτοποίησης όλων των ζητημάτων.
3. Όλοι οι οικισμοί του σημερινού Δήμου αλλά και οι οικισμοί στις περιοχές που ενσωματώνονται στον νέο «Καλλικρατικό» Δήμο, θα μπορούσαν να ενταχθούν στο παραπάνω άρθρο μια και για σχεδόν όλους έχουν προηγηθεί Διοικητικές πράξεις οι οποίες ενθάρρυναν κατά το παρελθόν την δημιουργία τους. Έχουν προηγηθεί νόμιμες κατατμήσεις, προτάσεις για σχέδια πόλης, ρυμοτομικά σχέδια, μελέτες σχεδίων πόλης που δεν έχουν ολοκληρωθεί για οποιοδήποτε λόγο ή ακόμα και σχέδια πόλης σε εκκρεμότητα.
4. Μετά την ανάρτηση του Δασικού Χάρτη και την συλλογή ενστάσεων των ιδιοκτητών για τον χαρακτήρα της έκτασης τους (Δασικός ή όχι) θα γίνει η συζήτηση των ενστάσεων στις Επιτροπές του Εθνικού Κτηματολογίου. Όσες εκτάσεις αποδειχθεί ότι δεν είναι «Δασικές» μπορούν να ενταχθούν απ' ευθείας στο σχέδιο πόλης.
Αν μάλιστα οι οικισμοί αυτοί είναι κάτω των 2.000 κατοίκων με βάση το ΠΔ/14-7-99 ΦΕΚ-580/Δ/27-7-99 (άρθρα 79-98) θα μπορούσαν να ενταχθούν με κυριολεκτικά express διαδικασίες και πρακτικά απλή απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου και έγκριση από τον αρμόδιο τότε Περιφερειάρχη, με την προϋπόθεση της αυστηρής οριοθέτησης τους και τους όρους δόμησης που ήδη προβλέπονται στο παραπάνω Διάταγμα.
Για την απόδειξη του μη Δασικού χαρακτήρα οι ιδιοκτήτες πρέπει να διαθέτουν και μία μελέτη φωτοερμηνείας για το κτήμα τους αποκλειστικά που θα συνοδεύει την ένσταση.
5. Αν μέρος του οικισμού κριθεί ως δασικό, ακόμα και τα αδόμητα τμήματα οικισμών που βρίσκονται σε θεωρούμενες δασικές περιοχές θα μπορούν δομηθούν με ειδικούς όρους που προφανώς περιλαμβάνουν και μικρότερους συντελεστές δόμησης.
6. Στις διαδικασίες ένταξης των οικισμών που βρίσκονται εν μέρει ή στο σύνολο τους εντός θεωρούμενων «Δασικών» περιοχών που είναι πράγματι πολύπλοκες παρεμβαίνουν οι Νέοι ΟΤΑ με πρωτοβουλία τους.
Κε Δήμαρχε,
Παρά τις ουσιαστικά πολύ ελπιδοφόρες εξελίξεις που θα νοικοκυρέψουν ολόκληρο τον Νέο Δήμο και μαζί και 12.000 περίπου αυθαίρετους οικισμούς σε όλη την Ελλάδα, εξελίξεις στις οποίες συμβάλλατε ουσιαστικά, με απεριόριστες αναπτυξιακές πτυχές, γνωρίζετε ότι πρωτεύοντα ρόλο στις παραπάνω διαδικασίες θα διαδραματίσουν οι νέοι Δήμοι που με την επιμέλεια τους θα ξεκινήσει κάθε διαδικασία νομιμοποίησης στα πλαίσια του δασικού χάρτη.
Εμείς είμαστε ήδη έτοιμοι και διαθέτοντας πλέον και την ειδική δασοτεχνική βοήθεια μπορούμε να ανταποκριθούμε αξιόπιστα και γρήγορα στο ύψος της σημαντικής αυτής εξέλιξης.
Με δεδομένο ότι το παραπάνω άρθρο το ψήφισε μόνο το ΠΑ.ΣΟ.Κ και ότι όπως προβλέπεται από τον ίδιο τον νόμο οι παραπάνω πολύπλοκες διαδικασίες θα πρέπει να ολοκληρωθούν σε χρονικό διάστημα 2 ετών με δυνατότητα παράτασης για έναν ακόμα χρόνο, έχετε στα χέρια σας κυριολεκτικά τα κλειδιά των οικισμών του Δήμου.
Όσοι λοιπόν μας χτυπάνε προεκλογικά στην πλάτη και υπόσχονται ότι θα λυθούν αίφνης τα προβλήματα μας, θα πρέπει να απαντήσουν στο ερώτημα : ΠΟΥ ΗΣΑΝ ΟΤΑΝ ΠΕΡΝΑΓΕ ΤΟ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΑΡΘΡΟ ΣΤΗΝ ΒΟΥΛΗ;
Σας ενημερώνουμε επίσης ότι :
Α. Με βάση το άρθρο 26 παρ. 3 οποιοδήποτε διάταγμα ή Νόμος που αντίκειται στον Νόμο αυτό και στον Δασικό Χάρτη που θα παραχθεί καταργούνται. Επομένως καταργούνται και διατάγματα οριοθέτησης «πράσινων ζωνών» κλπ (πλην των καθοριζομένων στις περιοχές Αρχαιολογικού ενδιαφέροντος). Είναι προφανές ότι σπάει πια η πολυνομία και ο συρφετός «εγκυκλίων» και των κάθε λογής «παραταμείων».
Η ΧΡΗΣΗ ΓΗΣ ΘΑ ΚΑΘΟΡΙΣΤΕΙ ΜΙΑ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΗ ΦΟΡΑ ΜΕ ΟΣΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΩΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟ Ο ΚΥΡΩΜΕΝΟΣ ΔΑΣΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ.
Β. Σύντομα θα κατατεθεί και άλλος Νόμος ο οποίος θα προβλέπει αυστηρότατες ποινές και άμεσο γκρέμισμα για κάθε νέο αυθαίρετο και παράνομο οίκημα.
Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε τεχνική ή άλλη βοήθεια.
Στην συνέχεια σας αποστέλλω απομονωμένα το άρθρο 24 του Νόμου όπως ψηφίστηκε.
Με τιμή
Δρ. Ελευθέριος Σταματόπουλος Δασολόγος-Περιβαλλοντολόγος
